深圳公租房全攻略，看看可能省一大笔

（深圳公租房全攻略，看看可能省一大笔）

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　　最近

　　卷毛君真的超级想要

　　申请公租房，每到月尾

　　想起自己月初时候

　　又得从工资里掏出一大半

　　那个心真的痛。

　　如果租了公租房，

　　省下来的钱都够卷毛君吃好几顿了

　　不过作为我们的深圳福利

　　自然也是不少小伙伴

　　想要拥有这份福利

　　那么今天让卷毛君带大家看看

　　自己是否能申请到呢？

　　什么是公租房和安居房

　　什么是公租房：

　　公租房就是，公共租赁房，并且房屋租金低于市场行价，居住年限只有5年，5年后还想继续租，需要申请，而公租房主要是缓解新就业职工、和一些刚毕业的大学生，还有一些外地迁移到城市工作人的租房压力。

　　什么是安居房：

　　安居房就是，有城市政府组织房地产开放企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。具有经济性和适用性的特点。

　　安居房和公租房能同时申请吗？

　　如果符合规定条件，公租房和安居房可以同时申请，如果你申请安居房并购买成功，则不能再继续申请公租房，如果已成功申请公租房并租住，还是可以再继续申请安居房的。

　　接着卷毛君就带大家来看看

　　如何申请公租房和安居房。

　　申请公租房需要什么条件

　　社保方面需要满足

　　以下其中一项就行：

　　（1）申请人参加深圳社会保险满3年及以上；

　　（2）申请人的学历具有本科及以上学历或者中专及以上职称的，社保累计缴费一年及以上；

　　（3）申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人，或民政部门认定为抚恤定补优抚对象，不受缴纳社会保险的时间限制。

　　户籍方面要求：

　　（1）申请人年满18周岁，有深圳户籍，

　　注意：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；

　　（2）申请人已经组建家庭的，以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；

　　（3）具有深圳市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

　　（4）申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

　　住房方面要求需要同时符合以下条件：

　　申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人（及其配偶都要）。

　　（1）没有在本市拥有任何形式自有住房（包括廉租住房、公共租赁房）。

　　（2）没有在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁房）。

　　注意：正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

　　公租房网络申请流程

　　网上申请→网上预约

　　→提交资料→审批

　　（1）登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》然后，在线提交并打印《申请表》。

　　可登陆以下三个网站填报

　　《深圳市保障性住房轮候申请表》

　　广东省网上办事大厅：

　　深圳市住房和建设局网站：

　　深圳市住宅租赁管理服务中心网站：

　　如下广东省网上办事大厅页面：

　　（点击图片可查看大图）

　　2、网上预约受理时间：

　　提交申请信息后，需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》

　　3、提交书面申请材料：

　　到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

　　公租房申请资格查询：

　　如果你不清楚自己是否符合

　　申请标准的话可以进入

　　“深圳服务性保障型住房全流程服务专题”

　　查询网址：

　　根据系统提示勾选相关信息，

　　就能知道自己符不符合标准了

　　（点击图片可查看大图）

　　公租房申请所需材料

　　区受理窗口负责受理、审核、扫描并保存申请人的所有材料。

　　基本材料：

　　1、深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)、(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

　　2、申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人(及其配偶)的身份证、户口簿(未成年子女可只提交户口簿)或者其他户籍证明。

　　户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

　　申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证。

　　3、申请人及其配偶、或者其它共同申请人已婚的，提交结婚证;未婚的，提供民政部门出具的未婚证明;离异的，提交离婚证明(包括离婚协议书或者法院判决书、调解书);丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。

　　补充材料：

　　1、收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。

　　2、申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的，需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。

　　3、申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。

　　4、配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料。

　　5、子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，需提交市公安部门出具的相关材料;成年子女就学，还需提交学校出具的在读证明。

　　6、没有违反国家计划生育政策的，申请时不需提交计划生育证明，但在认租时须提交;已违反国家计划生育政策超生，申请时应当提交自接受处理之日起已满5年的计划生育证明。

　　温馨提示：

　　以上材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。

　　（上、下滑动查看内容）

　　以上就是公租房的全部流程了

　　接着我们就来看看

　　安居房如何申请吧！

　　安居房申请流程

　　户籍要求：

　　申请人及共同申请人都具有深圳户籍。

　　注意：投靠子女取得本市户籍都居民，只能作为共同申请人。另外如果申请人配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条不受户籍限制。

　　年龄条件：

　　（1）已婚或者单亲家庭；

　　（2）年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出申请。

　　根据规定，申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满18周岁则不能作为共同申请人。

　　社保条件：

　　（1）申请人有参加本市社会保险累计缴费5年以上；

　　（2）申请人为人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上

　　（3）申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求；

　　这里的社保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其他险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

　　住房要求

　　（需同时满足以下条件）：

　　（1）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

　　（2）5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　（3）在本市为购买过政策性住房；如果购买过准成本房、全成品房、社会微利房、全成本微利房、经济适用房、安居型商品房等任一政策性住房不符合申请条件；

　　（4）在本市未领取购房补贴。

　　计划生育方面

　　（只需满足一项）：

　　（1）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为；

　　（2）如有违反国家计划生育政策超生子女等行为，但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

　　安居房网络申请流程

　　网上申请→窗口受理

　　→审核审批→办结

　　（点击图片可查看大图）

　　网络申请流程：

　　登陆网址→个人服务→租房购房置业→住房保障申请

　　1、进入“广东政务服务网”首页网址：

　　（点击图片可查看大图）

　　2、登录广东省政务服务网。没有注册先注册有账号的直接登录；

　　然后点击“个人服务”→“租房购房置业”→“住房保障申请”

　　（点击图片可查看大图）

　　（点击图片可查看大图）

　　（点击图片可查看大图）

　　点击“住房保障申请”后，选择你相对应的区，在点击“在线办理”

　　如下图：南山区，点击“在线办理”可进入申请页面。

　　（点击图片可查看大图）

　　3、根据提示填入相关信息并提交后，记得打印申请表

　　4、窗口受理

　　带上你准备好的资料，到你申请时预约的窗口提交材料。

　　符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；并出具《备案回执》；

　　申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，不予受理，当场告知原因并出具《不予受理回执》；

　　申请人符合申请资格，但材料不齐全或者内容不符合要求的，窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求，并出具《一次性补证告知书》。

　　5、审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示，审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》深圳市住建局网站：

　　（点击图片可查看大图）

　　6、公示通过后会转入轮候库，入册进入轮候库，具备相应租房或购买安居型商品房资格。

　　安居房申请所需材料

　　（1）《深圳市安居型商品房轮候申请表》

　　（2）关系证明（如户口本、出生证）

　　（3）婚姻状况证明（如结婚证）

　　（4）军官证、士兵证（配偶为现役军人的需提供）

　　（5）残疾证

　　（6）抚恤定补优抚证

　　（7）就学迁出证明

　　（8）学历或职称证明

　　（9）申请人身份证

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　　以上就是安租房的全攻略了

　　如果小伙伴们还有什么疑问

　　可拨打电话、

　　或者就近住建局窗口咨询。

　　市、区受理窗口咨询电话和地址：

　　市内住房建设局

　　咨询电话：

　　地址：福田区红荔西路莲花大厦1楼深圳市保障房业务办理大厅

　　福田区住建局

　　咨询电话：

　　地址：福田区国际创新中心F座3层（深南大道1006号）

　　罗湖区住建局

　　咨询电话：

　　地址：罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦一层罗湖区行政服务大厅

　　南山区售房中心

　　咨询电话：

　　地址：南山区常兴路164号

　　宝安区政务局

　　咨询电话：

　　地址：宝安大道与罗田路交汇处的宝安区体育中心综合训练馆一楼（区公安分局出入境办证大厅正门对面）

　　龙岗区行政服务大厅

　　咨询电话：

　　地址：龙岗区行政服务大厅二楼综合窗口（龙岗区龙翔大道8033-1号）

　　盐田区行政服务大厅

　　咨询电话：

　　地址：盐田区香径南街行政服务大厅（盐田区图书馆旁）

　　龙华区政务局

　　咨询电话：

　　地址：龙华区梅龙大道国鸿大厦A座一楼综合受理窗口

　　大鹏新区行政服务大厅

　　咨询电话：

　　地址：大鹏新区大鹏街道中山路10号大鹏新区行政服务大厅综合窗口

　　坪山区住房保障和政府物业管理中心

　　咨询电话：

　　地址：坪山区金牛西路12号行政服务大厅37、38号窗口

　　光明区行政服务大厅

　　咨询电话：

　　地址：光明区碧眼路2号光明区行政服务大厅综合窗口

　　（上、下滑动查看内容）

　　好了今天的两个有关住房

　　的攻略就到这里了

　　如果满足以上条件的

　　小伙伴就可以赶紧申请啦！

　　

　　▌资料来源：广东政务服务网、深圳市住建局网站、深圳市住房和建设局

　　▌图片：来自于网络

　　▌责任编辑：卷毛如侵权请联系小编删除

　　▌文章：深圳第一综合整理，转载需注明以上来源

　　小编有话说

　　入深户才能申请公租房或安居房！

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