上海居住攻略丨居住证办理流程与注意事项

（上海居住攻略丨居住证办理流程与注意事项）

　　好多小伙伴一直对上海的居住证怎么办理一知半解，想办却因为不熟知流程和注意事项而吃闭门羹，今天，他来了，我们整理了一下最新的办理流程，来为大家做解答！

　　#上海市居住证办理流程#

　　第一步：居委会人口信息登记

　　找到自己小区的居委会直接登记即可，一般比较好登记，部分小区可能需要联系房东，一般出示一下房产证复印件即可，还有的需要房屋租赁合同。

　　第二步：房地产交易中心或社区服务中心办理网签+备案

　　房东出示：

　　1、产权证原件

　　2、所有产权人身份证明，产权人未全部到场的，提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

　　房客出示：

　　1、所有承租人身份证明，承租人未全部到场的，提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

　　身份证明要求：

　　1、中国公民：有效身份证军官证中国护照

　　2、港澳特别行政区居民：有效港澳身份证来往内地通行证;台湾居民：有效来往大陆通行证旅行证

　　3、外国自然人：有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本。

　　4、未成年人：户口簿(未申报户口提供出生证明复印件)

　　5、无民事行为能力人：另提供监护人证明复印件

　　取得《住房租赁合同网签回执单》《登记备案通知书》

　　截止这一步，办理居住证中最难得部分就完成啦！

　　办理完成进度:--------80%

　　第三步：社区服务中心办理居住登记

　　2018年新政策执行后，新办居住证，无法立刻拿证，只能办理居住登记。登记满半年后，凭《居住登记凭证》正式领取上海市居住证。

　　所需材料：

　　申请人身份证复印件1份（验原件）

　　在上海合法居住证明（以下4选1）

　　（1）自住房，提供房产证复印件1份

　　（2）租赁房，提供房屋租赁备案通知书复印件1份

　　（3）集体宿舍，提供单位证明1份

　　（4）近亲投宿，提供房产证+亲属关系证明

　　办理方式：

　　准备好办理资料，排号办理卡证业务（居住登记）

　　排到号后，提交办理材料并出示申请人身份证原件。

　　首次办理需要拍照，工作人员会引导到现场拍摄。

　　拍照完成后，工作人员录入申请人信息，并打印给申请人确认签字。

　　申请信息确认无误后，现场出具《居住登记凭证》完成办理。

　　办理完成进度:--------95%

　　第四步：社区服务中心领取上海居住证

　　登记满半年后，凭《居住登记凭证》和本人身份证明，正式领取上海市居住证。

　　所需材料：

　　申请人身份证原件

　　《居住登记凭证》原件

　　办理方式：

　　登记满半年后，到社区事务受理中心，排号办理卡证业务（办理居住证）

　　排到号后，提交《居住登记凭证》出示本人身份证。

　　核定无误，现场下发上海市居住证。

　　办理完成进度:--------100%

　　#办理注意事项#

　　一、在上海合法居住证明（以下3选1）

　　(1)居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；

　　(2)居住在租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

　　(3)居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明；

　　注：居住在近亲属自购或租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明（出生证、结婚证、户口本等）。

　　二、不是所有的房子都可以办理居住证

　　1.二房东绝大多数不可以

　　2.酒店式公寓不可以

　　3.集中式长租公寓不可以

　　4.商住小区不可以

　　三、居住证办理3个重要文件保留好

　　1.网签之后的《住房租赁合同网签回执单》；

　　2.居住租赁备案之后的《登记备案通知书》；

　　3.居住证登记之后的《居住登记凭证》。

　　四、续签

　　对于已持有上海居住证的居民，需要在居住证到期前的30天内，办理签注（续办）。居住证超过有效期，则按照新办处理，只可领取居住登记，半年后拿证，且之前居住证时长清零，需重新累积。

　　居住证的办理流程大体就是这样了，关于流程还有不清楚的也可以留言或者后台私信小编啦！

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